Alugar um apartamento de até 50 metros quadrados no Recife pode custar quase o triplo a depender do bairro, segundo levantamento da Loft feito com 11,3 mil anúncios ativos nos principais portais imobiliários entre junho e agosto. Em São José, no Centro, o aluguel médio desse tipo de imóvel chega a R$ 4,3 mil por mês. No Ipsep, na Zona Sul, fica em R$ 1,4 mil.
A faixa de até 50 m² foi escolhida por ser a mais comum no mercado de locação da capital, com 36,4% dos anúncios. Os dez bairros mais caros nessa categoria são São José, Recife Antigo, Parnamirim, Pina, Ilha do Leite, Torre, Paissandu, Soledade, Boa Vista e Santo Amaro. Na outra ponta aparecem Ipsep, Iputinga, Várzea, Aflitos, Poço, Casa Amarela, Rosarinho, Boa Viagem, Graças e Madalena.
Boa Viagem é um caso à parte. O bairro tem o maior volume de ofertas da categoria, com média de 713 anúncios por mês, e um aluguel médio de R$ 2.986,56, entre os dez mais baixos da amostra porque as unidades são menores, com 35 m² em média. Quando a conta é feita por metro quadrado, a R$ 86,66, Boa Viagem volta para o meio da tabela.
Por metro quadrado, a distância entre o bairro mais caro e o mais barato é de 3,3 vezes, de R$ 122,13 em São José para R$ 36,86 no Ipsep. Para o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, o indicador por metro quadrado neutraliza as diferenças de tamanho e mostra o valor da localização.
O estudo cobriu os 25 bairros com mais anúncios de até 50 m² e aponta ainda que o preço do metro quadrado cai à medida que o imóvel cresce, já que cozinha e banheiro pesam mais no custo das unidades compactas.